秦农银行关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告

发布日期：2024-11-07      点击量：2017

尊敬的秦农银行客户：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，助力深化利率市场化改革，促进房地产市场平稳健康发展，我行坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》有关要求，现就完善我行存量商业性个人住房贷款（以下简称“存量房贷”）利率定价调整机制相关事项公告如下：一、存量房贷利率定价调整机制我行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）借款人，可向我行申请变更借款合同中的定价条款约定，包括：调整贷款利率在LPR基础上的加点值（以下简称“加点值”，可为负值），变更重定价周期。固定利率个人住房贷款或采用贷款基准利率定价的个人住房贷款，如需申请变更借款合同中的定价条款约定，须先转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固定转浮动”）。转换时，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。转换成功后，在贷款剩余期限内，不能申请转回按固定利率或基准利率定价。（一）加点值的调整借款合同约定的加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，可申请调整加点值；调整后的加点值不低于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值=中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术平均值。（二）重定价周期的变更重定价周期，即贷款合同约定的利率随定价基准（LPR）调整的时间间隔，可选择三个月、六个月或一年。重定价周期选择三个月的，每年有四个重定价日；重定价周期选择六个月的，每年有两个重定价日；重定价周期选择一年的，每年只有一个重定价日。在借款合同期内，重定价周期只能变更一次。新的重定价日按照原合同放款日，或每一自然年重定价周期对应月份初一日（例如重定价周期为三个月的，每一自然年重定价日分别为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日）选择确定。选择原合同放款日为重定价日的，原合同重定价日在某周期的对应月份无相应对日的，以当月最后一日为重定价日。二、办理方式（一）自2024年11月8日起，我行开始线下受理符合条件客户的申请，包含加点值调整、“固定转浮动”申请、重定价周期变更申请。客户可线下联系原贷款经办机构申请办理上述业务。符合加点值调整条件的客户，提出申请并经原贷款经办机构办理成功后，新约定的加点值在办理成功当日生效；申请重定价周期变更的客户，新约定的重定价周期在办理成功当日生效。（二）我行正在积极开发存量房贷利率调整线上办理渠道，待开发完成后，未来客户可通过手机银行等申请利率转换、查询利率调整情况。三、温馨提示（一）为尊重您的合同权利，保护您的消费者权益，敬请关注人民银行官网利率政策栏目每季度第一个月最后一个工作日公布的上季度全国新发放房贷平均利率，如符合调整条件，可向我行提出申请。（二）我行协商调整合同定价不收取任何服务费用。我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗，保障财产和信息安全。（三）在利率调整高峰期，可能出现手机银行系统、客户服务热线96111拥挤、占线情况，请您理解。（四）利率调整成功后，您可以通过您的手机银行查询当期执行利率，或咨询您的贷款经办行确认调整结果。衷心感谢您长期以来对秦农银行的大力支持，如有疑问，可详询贷款经办机构或拨打96111客服热线。陕西秦农农村商业银行股份有限公司 2024年11月4日

系统维护公告

发布日期：2024-11-06      点击量：1466

尊敬的客户：为了能够向您提供更好的服务，我行将于2024年11月9日凌晨2:00时至2024年11月9日上午10：00时进行系统维护，期间柜面及手机银行客户端有关信贷业务的放款、还款以及查询等业务将会暂时停止对外服务。请您根据自身需要，提前做好相应安排，如有疑问，请致电我行24小时客户服务热线029-96111。由此带来的不便，敬请谅解，衷心感谢您的理解和支持。特此公告。陕西秦农农村商业银行股份有限公司 2024年11月6日

喊你参加 | 2024年农信银支付结算及反洗钱知识竞赛即将开始！

发布日期：2024-10-25      点击量：5530

图片来源：农信银资金清算中心

关于严禁信贷资金违规流入房市、股市等领域的公告

发布日期：2024-10-25      点击量：2541

秦农银行关于2024年调整存量房贷利率事项的公告

发布日期：2024-10-14      点击量：12604

尊敬的秦农银行客户：为贯彻落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，我行拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，现将有关操作事项公告如下：一、本次批量调整的贷款范围我行已发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分，下同），如符合下列条件，可纳入本次批量调整。（一）贷款利率采用贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式，且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调整。（二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月25日（不含）前，向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量调整。以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。二、批量调整利率的方式（一）可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，我行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。符合批量调整及“固转浮”后的房贷，利率在LPR基础上的加点幅度批量统一调整为-30BP，新的利率即日生效。（二）可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月25日（不含）前，主动向我行申请办理“固转浮”业务，转换为浮动利率贷款后，我行将按上述第（一）款关于浮动利率贷款的规则进行批量调整。自2024年10月12日（含）起，申请“固转浮”业务的客户，可联系贷款经办机构申请办理。办理“固转浮”业务时，客户需与我行签订贷款协议，贷款利率转换为在LPR基础上加点（加点可为负值）的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户成功办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不能转回按固定利率或基准利率定价。三、温馨提示（一）贷款可纳入本次批量调整，但不同意调整的客户，可于2024年10月25日（不含）前，联系贷款经办机构，提出不同意调整的书面申请。（二）本次存量房贷利率调整，我行不收取任何费用。我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。（三）2024年10月25日（含）起，我行将通过公告等形式向客户告知调整结果，客户可联系贷款经办机构进行咨询，或通过秦农银行手机银行查询本次批量调整结果。（四）2024年10月25日（含）后，客户可继续通过上述渠道申请办理“固转浮”，符合调整条件的，按照规则随到随调，新的利率自调整日生效，不溯及既往。（五）本次批量调整采取变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式实现。如需进一步咨询，可拨打客服029-96111进行咨询，亦可联系您的贷款经办机构。衷心感谢长期以来对秦农银行的大力支持。特此公告。 陕西秦农农村商业银行股份有限公司 二〇二四年十月十二日

秦农银行2024年国庆放假公告

发布日期：2024-09-30      点击量：13287

公 告尊敬的客户：根据2024年国庆节放假安排，结合我行实际情况，2024年10月1日至10月7日国庆节放假期间，我行网点营业时间安排如下：期间，您可根据需要，选择就近营业网点或自助设备及电子银行渠道办理业务。过程中，有任何疑问可咨询我行客服96111。给您带来不便，敬请谅解。秦农银行竭诚为您提供金融服务，做您身边的伙伴银行。 陕西秦农农村商业银行股份有限公司 2024年9月30日

2024年存量房贷利率调整常见问题（一）

发布日期：2024-09-30      点击量：10821

秦农银行关于调整存量个人住房贷款利率的公告

发布日期：2024-09-30      点击量：13173

秦农银行2024年中秋节假期网点营业时间安排

发布日期：2024-09-14      点击量：24870

公 告尊敬的客户：根据2024年中秋节放假安排，结合我行实际情况，2024年9月15日至9月17日中秋节放假期间，我行网点营业时间安排如下： 期间，您可根据需要，选择就近营业网点或自助设备及电子银行渠道办理业务。过程中，有任何疑问可咨询我行客服96111。给您带来不便，敬请谅解。秦农银行竭诚为您提供金融服务，做您身边的伙伴银行。 陕西秦农农村商业银行股份有限公司 2024年9月14日

秦农银行个人大额存单2024年第3期发行公告

发布日期：2024-09-13      点击量：16376